內湖找得到千萬元以下公寓?在地人推「這些路段」

2020-05-30 11:00

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內湖區生活機能完善,不少在此工作的民眾選擇就近購屋。(林瑞慶攝)

內湖區生活機能完善,不少在此工作的民眾選擇就近購屋。(林瑞慶攝)

買房大不易,更別說是寸土寸金的台北市,即便是老舊房屋,沒有千萬元根本不用考慮。一名網友發問,想在內湖買間房子,有沒有什麼好的建議?大多數網友認為有點吃緊,但也有內湖在地人提供7條路段,表示可以往這些地方下手。

這名網友日前在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》指出,目前自備款約300萬元,月收7萬元,在內湖看了幾間小套房,但又考量到貸款成數的緣故作罷,也覺得公寓屋齡太高恐有隱憂,因此po文請大家給予建議。

其他網友推算,樓主大約可買1千萬元左右的房子,但因內湖房價不便宜,因此建議可往鄰近區域找,「只能看1,000左右房,而且還在內湖,這預算只能買很鳥的房子」、「七萬想買北市,頭期多點吧!」、「內湖太貴了,直接買基隆,價格三分之一,十五分鐘到內湖」、「基隆全新30坪1,000有找」、「你可以往東湖或汐止看,離內湖不遠,總價建議看1,000以內,這樣比較輕鬆」、「來汐止買三房」。

台北市買氣最旺的地方就在內湖區

但內湖真的沒有千萬元以下的老公寓嗎?就有在地人提供多條路段當作參考,並表示因為自己看內湖房子2、3年了,看出了不少心得,「內湖也有20幾年的公寓在金龍路,總價不超過1,000,建議找內湖路三段、安康路、康樂街、新明路、潭美街、安泰街、其他區域你連摸都摸不到。」

而根據永慶房產集團統計資料顯示,雙北市2017年至2019年建物型態交易量數據,公寓占比持續攀升,其中台北市買氣最旺的地方就在內湖區,每坪單價為43.4萬元。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑說明,內湖區擁有科學園區及三軍總醫院,近年各大企業總部、百貨商場也相繼進駐,帶入大量就業人口。在明星學區及便利的交通與生活環境加持下,加上4字頭的親民公寓價格,不少在此工作的民眾選擇就近購屋,省下通勤時間。

文/呂詠柔

本文經授權轉載自好房網,未經同意不得轉載

責任編輯/林哲良

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