有錢人也會想住公寓?專家曝有「這條件」極具吸引力

2020-09-20 10:00

? 人氣

許多老屋位在地段好、生活機能佳的區域,即便屋況老舊,但還是有保值的效果。(好房網提供)

許多老屋位在地段好、生活機能佳的區域,即便屋況老舊,但還是有保值的效果。(好房網提供)

日前有網友在網路論壇PTT表示,最近在賣房子時遇到一位父親,為了獎勵考上大學的女兒,打算買間房送她,而且成交金額還比上個買方談的價錢高150萬元。讓原po不禁懷疑買主是一位富爸爸。

但後來卻又發現,他的女兒戶籍地址是在台北市公寓五樓,因此又讓原po感到疑惑,認為有錢人應該是住高級大樓才對「富豪應該不太可能住在公寓五樓吧?」貼文曝光後,引起網友們一陣熱議。

許多網友推測回應,「大概是舊家設個戶籍辦自用住宅吧,滿常見的」、「這種應該就單純戶籍沒遷而已,都可以給還是學生買套房了,正常應該都是在其他地方已經有兩三套房自住了」、「公寓五樓應該是買來放戶籍呀,富豪為了戶籍學區買公寓很正常」、「戶籍不代表什麼...學區,辦自住用,避稅很常見」、「誰說台北有錢人不會住公寓,住台北市老一輩有錢人都很低調的,主要是習慣了周遭人事物,懶得搬家而已……」。

購入價格要便宜,才具有投資報酬效益

也有網友表示,很多長輩都會買房給兒女,「我買台北市房子,聽到一堆鄰居幫子女買房,貧窮會限制想像」、「我之前遇到,也是爸爸買給女兒,那個爸爸共有兩個女兒,各買一間」、「新建案也是看到好多大媽帶女兒在買,女兒大概大學生年級」、「我親戚兒子買不夠,要買給孫子了」、「我都看到朋友爺爺買給他小孩了」。

房產專家張欣民曾表示,許多老屋位在地段好、生活機能佳的區域,即便屋況老舊,但還是有保值的效果,整修一下可以自住或投資,且這類物件在中高所得族群中相當具有吸引力,很多人看好老屋都更或改建的價值,會買來自住兼投資使用。

不過張欣民提醒,若是屋況較差的房子,整修裝潢費高,且計算時間、金錢等成本未必划算;還有可能因為政策、人造因素等,改建規畫一拖再拖,甚至不了了之。如果是為了要投資,有一大要點就是購入價格要便宜,才具有投資報酬效益,所以這都是要考慮到的事項。

文/張庭甄

本文經授權轉載自好房網,未經同意不得轉載

責任編輯/林哲良

關鍵字:
風傳媒歡迎各界分享發聲,來稿請寄至 opinion@storm.mg

本週最多人贊助文章