大彎北下月首批開罰265戶,前黨政大老坐擁6戶 綠大老亦曾施壓

2017-12-13 16:30

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台北市長柯文哲於上任第一年的2015年,就曾到現場勘查,時他震驚於在自己任內,還陸續發生違法二次施工的事。(資料照,陳明仁攝)

台北市長柯文哲於上任第一年的2015年,就曾到現場勘查,時他震驚於在自己任內,還陸續發生違法二次施工的事。(資料照,陳明仁攝)

台北市政府有意矯正大直大彎北段在商業娛樂區違法作「住宅」使用的情況,市府要求「居民」改為商業使用,經稅捐處勾稽共1678戶違法在稅率上使用住宅房屋稅,引起居民抗議,在本週的說明會中表達不滿,要求「就地合法」。不過,都發局表示,仍將依照原開罰期程,最快1月中旬送出第一張罰單,第一批總戶計265戶,當中包括光是在「大彎北」地區就擁有3戶以上的居民,最高甚至達6戶,依照使照發放日期,3月、6月、9月也將分四個批次開罰,2018年12月,將進一步將改革步調移往內湖五期500戶商業宅,寄發行政指導函。

違法二次內部裝修 柯文哲震驚

大彎北商業宅問題持續數十年,政府陸續發放使用執照,民眾陸續入住,但居民透過違法的第二次內部裝修施工,在該商業娛樂區作住宅使用,不符合土地使用分區,台北市長柯文哲於上任第一年的2015年,就曾到現場勘查,當時他震驚於在自己任內,還陸續發生違法二次施工的事,但基於都發局並無進入勘查的法源,始終無法採集違法做住宅的事實,而遲未處理。但據府內人士透露,柯到場勘查時,當時有住在該區的綠營大老,就已嗅到不對勁,而透過關係向柯P施壓。

直到2016年8月份,監察院對大彎北商業宅違法問題,向市府提出糾正,直指市府「消極放任,坐視縱容」,都發局去文詢問內政部相關處理方式,得到三階段處理回覆:第一,給予住戶行政指導的現勘通知,第二,間接引用水電或稅籍資料判定違法,最後,讓住戶有「陳述意見」的機會,完備上述程序,才算完整保障民眾權益,之後才得以開罰。收到內政部的通知後,都發局也才敢真正啟動對大彎北的矯治措施。

擁商業宅3戶以上者先開罰

都發局表示,現已發出行政指導函,先要求改作為商業使用,若居民不照作,則分四批啟動開罰程序,最快本月15日啟動第一批,預計1個月後,第一張罰單會寄出,第一批居民總戶數達265戶,都發局有意針對當中光是在「大彎北」就有3戶以上的民眾,甚至根據都發局掌握資料,有前黨政大老在該區就坐擁6戶,對此,市府將首先開罰,此外,第一批開罰對象還包括民國90年、92年、104年取得使用執照的家戶。

第二批受罰住戶預計在明年3月初收到罰單,鎖定民國93-96上半年取得使照的民眾,約500戶;第三批將在6月初收到罰單,對象為96下半年到97上半年取得使照者,約500戶;第四批將在9月初收到罰單,對象為97下半年之後取得者。罰金為6-30萬,若民眾堅持不改善,預計市庫將入帳9000萬元。

「美麗大直協會」自救會 寄61封訴願書

對於市府堅定往開罰方向前進,在地居民自主發起的「美麗大直協會」自救會,個別陸續向都發局寄發針對「行政指導函」的訴願書,都發局統計,現已達61封,都發局認為,行政指導函非行政處分,會在法定時間內駁回訴願。不過,可以預見的是,未來都發局開罰後,將有更多的訴願出現,甚至有可能上到行政訴訟。

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