永春都更敗訴後首度審議,不同意戶王家擬再提告

2018-01-15 13:48

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永春都更爭議審議委員會議,不同意戶彭龍三(右)與王東凱(左)一起坐在旁聽室聆聽會議過程。(甘岱民攝)

永春都更爭議審議委員會議,不同意戶彭龍三(右)與王東凱(左)一起坐在旁聽室聆聽會議過程。(甘岱民攝)

延宕16年的永春都更,2016年開工動土,但不同意戶改部分整建後,仍認相關程序有瑕疵,控告北市府,經北高行及最高行政法院判決北市敗訴定讞,森業營造實施的全案工程也喊卡。北市都市更新及爭議處理審議會15日上午進行首次判決後會議,就法院點出的選配原則、營建工程管理與風險管理費三大問題討論,包括營建工程管理費由森業全數吸收,風險管理費也下修到12%等,新計畫經市府核定後就會重啟動工,預計農曆年前後會有重新動工與否的結果,不同意戶王家則仍不排除再度提告。

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永春都更走了16年,不同意戶彭家與王家有異見,彭家改為「整建」,王家維持「重建」,但王、彭兩家認為北市府的聽證程序有瑕疵,對北市提出行政訴訟,經高等行政法院判北市府敗訴,最高行政法院駁回北市府的上訴,北市敗訴定讞,北市於是要求森業營造重提事業計畫與權利變換計畫,重跑相關程序,並允諾要依照「168快軌」專案跑流程,再繼續工程施做。

森業營造代表今日出席都更爭議審議會,就選配表示,過去,王家人於第一次選配無參與,也無提出任何選配意願,第二次選配,也沒有提出任何的意願,就與彭姓地主合力抗爭,且計畫核定後向北市府提出行政訴訟。判決出爐後,森業有意重新辦理選配作業,99%住戶也權力配合,但王家依舊不出席選配會,也不提意願,而以存證信函表示程序違法,要求停止程序。

20180115-永春都更爭議審議委員會議,都發局局長林洲民。(甘岱民攝)
20180115-永春都更爭議審議委員會議,都發局局長林洲民。(甘岱民攝)

王家否認要求12.9億元 林洲民:王東凱本人說的

不同意戶王家今也參與審議會,王東凱表示,此案市府有意快速通過,是司馬昭之心路人皆知,他說,實施者有跟他聯繫,自己也多次在公聽會與聽證會中表達,合法的進行方式是市府、森業與住戶三方進行協議,這是唯一推動本案順利的方式,呼籲政府扛起政治誠信,不要抹黑,他說,自己的房子在被市府偷拆前是屋況良好的,實施者的財務及執行能力都沒有進行實質審查,是重大瑕疵,這個案子也應該要重新檢討整建區存在的必要性。另,他也提及,媒體上寫他獅子大開口12.9億元,他認為是市府的說法,要求澄清。

對此,都發局長林洲民回應,在2016年6月與7月的會議都是林本人主持的, 12.9億是王先生本人說的,王提出的時候,相當多委員也希望提出計算基準。

20180115-永春都更爭議審議委員會議,不同意戶彭龍三。(甘岱民攝)
20180115-永春都更爭議審議委員會議,不同意戶彭龍三。(甘岱民攝)

就今天的會議結論,森業營造協理李政道表示,就營建工程管理費部分,原提列1200萬元由住戶吸收,今會中提500萬,但最後拍板由森業全數吸收;風險管理費部分,原本提的13.25%,今下修為12%由住戶吸收;至於最高法院判決出爐的選配會議作業,森業表示,去年8月判決出爐後,王家沒有參與選配會議,但有出息抽籤日,稱程序瑕疵,在場沒有抽籤,由人現場代抽。森業表示,將在一週內提出新版計劃書送都更處,希望在農曆年前後能繼續動工。

今日的森業在討論會上,顯得多有退讓,李政道還表示,雖然舊的建照依舊有效,但為了避免日後再度遭人指有瑕疵而造成停擺,在與市府討論後,將依法重新申請建照,避免爭議。

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