李奕農的文章

國內財經房地產下班經濟學

「2021年是房價主升段末期！」買房黃金時期已過，政府要讓這些人中箭落馬

李奕農 2021-02-23 08:40

預測房市的文章，已經邁入了第五年。我們預測房市的方式，主要是由三項指標：交易量前100大社區表現(價格指標)、移轉棟數(成交量指標)、...

房地產下班經濟學商業

買預售屋只能賭人品？驗屋有瑕疵不想乖乖認賠交屋，你一定要看的3招自保術

李奕農 2021-02-22 08:40

有民眾買新房，貸款8成房貸、10萬交屋保留款，在交屋前，驗屋的缺失卻一直沒修好，民眾為了反制建商，要求銀行不得撥款，...

房地產下班經濟學

最強行業曝光！「產品不過期、老客戶只有漲價方案…」做這行10年內穩賺不賠

李奕農 2021-02-18 08:30

猜猜近10年最好的行業是？給點提示，這個行業...收入穩定上漲，成本持續下降一般公司、電商調價都會有老顧客回饋，...

財經房地產下班經濟學財經頭條投資熱點

社區有電動車充電座，為何房價比較會漲？這個現象，解析你看不出來的建商心態

李奕農 2020-12-15 06:30

你應該知道的是：電動車與房價漲幅竟然有關！作者認為，願意建置充電系統的建商，可能比較在乎買家長遠的需求，也願意預先規劃，...

國內財經房地產下班經濟學財經頭條投資熱點

越往南價差越大，南部新舊屋價差破5成！北部中古屋房價真還有得撐？

李奕農 2020-10-13 12:41

你應該知道的是：比較新成屋與中古屋分別在七都的價格差距，發現越往中南部的房價差異越大。本文將探究造成此結果的三項可能原因。...

財經房地產下班經濟學財經頭條投資熱點商業

寬限5年貸9成、利率1.31％！還租房傻傻幫房東繳房貸嗎？

李奕農 2020-10-06 11:00

你應該知道的是：各國政府降息救市，房貸利率也一度下探至低點，大幅降低貸款成本。本文整理市場上主要三大優惠條件，探究現在這個時機點，...

國內財經房地產下班經濟學投資熱點重磅頭條商業

鶯歌房價年漲5.7%！專家：想買40坪3房，自備要近200萬

李奕農 2020-09-17 13:16

「你應該知道的是：據調查顯示，永和為新北房價最區道行政區，超越板橋，而鶯歌則是漲幅最高的區域，主要受鳳鳴重劃區的房價拉抬。...

國內財經房地產下班經濟學投資熱點重磅頭條商業

台北市房價新高！調查：信義區漲最多還不是最貴，第一名單坪要價93萬

李奕農 2020-09-16 15:00

「你應該知道的是：據調查結果顯示，信義區的房價及漲幅皆居全台北市之冠，而同樣為台北市舊城區的大同區和萬華區，房價漲跌卻大不同。...

國內財經房地產下班經濟學有購好康商業

買房裝修要工業風？古典風？房市達人：釐清這些問題，才能精省荷包

李奕農 2020-08-17 14:46

「你應該知道的是：買房不免都會遇到裝修的問題，不過多數人卻對裝修的預算沒什麼概念。作者建議，不妨可以新成屋及中古屋區分，訂出預算區間，...

國內財經房地產下班經濟學投資熱點產業觀點商業

房市買氣真熱？購屋信心創7年最佳，5大面向看是「裝熱」還是「真熱」

李奕農 2020-08-11 12:10

「你應該知道的是：最近一直常聽到『景氣上升』、『房市買氣回來了』，買氣究竟是真的回來了，還是另有原因？...

國內財經房地產 My厝下班經濟學投資熱點有購好康產業觀點商業

大家都喊自己是豪宅！10大縣市豪宅最高價差近7.5倍，究竟誰是炒出來？

李奕農 2020-07-06 13:00

「你應該知道的是：幾乎每一陣子就會有哪個地區又有天價豪宅出售，究竟是房價真有那麼高還是另有原因？本文整理並比較縣市豪宅指標，...

下班經濟學投資熱點有購好康

新冠肺炎風暴》這時候買房划算嗎？房市達人：看這個指標就知道了

李奕農 2020-04-02 12:20

「你應該知道的是：在2020年的樂觀中，房市仍帶有一些疑慮，一般探討最多的新型冠狀病毒(武漢肺炎)疫情，對房市的影響應該是短期的，...

下班經濟學投資熱點有購好康

買房先看公設比就對了？不，這些「小角落」正是建商灌水的大金庫

李奕農 2020-02-28 12:30

「你應該知道的是：公共梯廳、車道面積，兩大公設比的殺手，如果你沒注意，拿出權狀一探究竟卻還是看不懂，矯正三大觀念，...

下班經濟學投資熱點有購好康

實價登錄也有眉角要注意！最低價其實沒有參考價值！？

李奕農 2019-11-12 15:10

身邊買房的朋友，看到喜歡的房子以後，常常會問我，賣方的開價要打幾折比較好？其實這個問題已經越來越不重要了，...

下班經濟學投資熱點有購好康金融

想買房了嗎？沒電梯的房子不要買？四大眉角要注意！

李奕農 2019-09-24 19:00

如果以自住為出發點，買房除了考慮自己的需求與預算外，還要考量兩個重點： 1.未來的接手性要“好” 2.銀行的貸款成數要...