想買房子再等等吧!房市名人揭秘進場買房「關鍵指標」:可能還要再等4年…

2018-11-30 06:00

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台灣房價還有很大的修正空間,關鍵指標就是…(示意圖/姚翰光攝影)

台灣房價還有很大的修正空間,關鍵指標就是…(示意圖/姚翰光攝影)

市調機構統計,與2013年相比大台北有10個行政區新建案平均房價,比五年前一坪便宜5萬以上,一間35坪的房子,省了將近500萬元。對此房市專家Sway表示,想要省錢買房,五年來真的省很多,但他認為房價修正還有四年,所以這段時間有意買房的消費者可以慢慢看屋,等到理想的價位再出手。

「還會再跌?跌無可跌?」消費者最常詢問的就是房價還有沒有下修的空間,Sway表示,日本都會跌到只剩十分之一,當年在跌的時候多數人也是死撐,結果日本的房價照跌,所以他認為台灣房價還有很大的修正空間,關鍵指標就是該倒的建商還沒倒完呢

Sway說,前一陣子,因為大家都不肯買屋,台中跟高雄紛紛有假新聞寫著:早10年買屋,你可以賺到幾台賓士之類的,意思是早點買都是對的。文章沒有錯只是時間放錯,誰要跟10年前來比?跟去年來比,都已經是晚買一年多賺一台賓士了。

「買了,就會跌」Sway說,這是現在房市的正常現象,你都住了一年怎會不用錢?可是大家都不習慣房價跌,所以如果你不想損失太大,晚一點買也是不要緊的。他說,錢賠了事小,更重要的是不能買到爛建商及建案,所以他也不斷提醒消費者如何避開買到爛屋。

Sway說,其實房價修正的區域不光是北台灣,中南部的房價也一樣在修正,房價也跌得很明顯,只是速度有點慢。

本文經授權轉載自財訊(原標題:早買早享受,晚買省更多)

責任編輯/潘渝霈

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