實現老青共居世代共好 前金舊警舍整建社宅竣工

2020-05-30 10:00

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實現市長韓國瑜「老青共居,世代共好」政策,市府都發局評估選定前金區閒置舊警察宿舍,進行整建「老青共居」社會住宅。歷時1年即已完工,市長韓國瑜29日親臨主持竣工典禮,許多議員及里長也到現場共襄盛舉。 (圖/徐炳文攝)

實現市長韓國瑜「老青共居,世代共好」政策,市府都發局評估選定前金區閒置舊警察宿舍,進行整建「老青共居」社會住宅。歷時1年即已完工,市長韓國瑜29日親臨主持竣工典禮,許多議員及里長也到現場共襄盛舉。 (圖/徐炳文攝)

為實現韓國瑜市長「老青共居,世代共好」政策,市府都發局評估選定前金區閒置舊警察宿舍,進行整建「老青共居」社會住宅。歷時1年即已完工,市長韓國瑜29日親臨主持竣工典禮,許多議員及里長也到現場共襄盛舉。

慶祝舊警察宿舍即將轉型為「老青共居」社會住宅,市長韓國瑜與到場貴賓,共同以象徵儀式鑰匙,開啟社宅大門,宣示「入厝起家」,實現「老青共居,世代共好」政策,讓年長者與青年家庭可以比鄰居住,互相照顧,建構高雄和諧社會。老舊破敗警察宿舍,變裝成「老青共居」社會住宅!

市府都發局長林裕益表示,前金區舊警察宿舍是50多年的五層老舊建築物,坐落前金國小對面,長期閒置荒廢,原是區里內的窳陋建物,影響當地景觀與環境衛生。他說,起初先委託專業結構技師評估結構安全無虞,之後,才規劃用比較少的經費進行整建,最後僅動支6,800 萬元,就將舊警舍整建變身成《老青共居》社會住宅。

老青共居「一卡皮箱」即可入住

林裕益指出,整建後二至五樓將提供48戶社會住宅,一樓為店舖及社福設施空間,服務區里。室內空間裝潢及設備俱全,只要「一卡皮箱」就可搬進去住。6月1日公告招租,歡迎符合資格條件且有入住需求的市民提出申請。

都發局說,前金區舊警察宿舍,位於大同二路、自強二路口,是一棟52年的五層樓老舊建物,因年久失修,警眷搬離後,長期閒置破敗,形成當地治安與環境衛生的死角。經都發局評估區位,鄰近前金國小、前金幼兒園、前金第一公有市場、大同醫院及捷運市議會站,生活機能佳,非常適合整建成位社會住宅,即籌編經費進行規劃整建。

林裕益強調,舊警察宿舍原屬合法建物,為改善住戶進出動線及服務品質,藉由建物結構補強,增設一座電梯,輔助既有樓梯之不足,使老舊建物更具現代化。都發局住宅發展處長翁浩建說,前金區舊警察宿舍為五層樓建物,整修後2至5樓作為住宅單元,共有48戶,均為2房1廳1衛房型,室內空間約14坪。

他說,規劃「青年家庭」30戶,提供設籍本市或在本市就業,年齡20歲至40歲符合一定資格的家庭提出申請。另外,「長青共住」16戶,提供年滿60歲以上,設籍且實際居住本市年長者申請。又為照顧警察消防員眷,
也保留2戶,提供設籍本市或工作的警消人員申請。

都發局說明「老青共居、世代共好」政策,目前規劃有「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」等三方案分別推行。其政策理念,係為提供青年安居樂業,減輕居住負擔,也促成年長者與年輕人世代和諧生活,互相彼此照顧,打造世代和諧共好的高雄。都發局表示,本案老青共居社會住宅,只租不售,將由市府都發局、社會局擔任房東,以平價租金收費,提供符合條件的青年家庭、年長者申請入住。並透露本基地面臨大同二路,又為世代混齡共居共好,初步規劃命名為「大同社會住宅」。家具設備俱全,「一卡皮箱」即可輕鬆入住!

都發局說,為提供住戶溫馨貼心的服務,家具設備一應俱全。考量年長者居住需求,「長青共住」16戶,採用通用設計,在許多細節,體現對居住者的體貼與關懷,譬如:消弭門檻的高低差,讓動線更加平順,方便年長者行走;此外,也在浴廁加設扶手、房間內增設無線開關,避免年長者夜半起床關燈的困惱等貼心服務設計。室內空間配備鞋櫃、客廳桌椅、餐桌、餐椅、床座、衣櫃、書桌等家具,並有冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、瓦斯爐、排油煙機等家電設備,申請入住者只要「一卡皮箱」簡單行李,就能輕鬆搬進入住。

前金區舊警察宿舍(圖左)是50多年的五層老舊建築物,長期閒置荒廢,原是區里內的窳陋建物,影響當地景觀與環境衛生。都發局動支6,800 萬元,就將舊警舍整建變身成《老青共居》社會住宅(圖右)。(圖/徐炳文攝)
前金區舊警察宿舍(圖左)是50多年的五層老舊建築物,長期閒置荒廢,原是區里內的窳陋建物,影響當地景觀與環境衛生。都發局動支6,800 萬元,就將舊警舍整建變身成《老青共居》社會住宅(圖右)。(圖/徐炳文攝)

林裕益強調,社會住宅不僅硬體設施的改善,同時也整合市府相關局處軟體資源的投入。規劃長青共住戶、青年家庭戶,分由社會局、都發局依專業管理。社宅1 樓規劃多元服務設施,包括社會局長青中心之「社區照顧關懷據點」及「C級巷弄長照站」,提供年長者供餐、健康促進活動等服務。

此外,衛生局將協請附近的市立大同醫院,提供衛教服務;社會局也將開辦3戶居家式托育服務,讓青年家庭安心就業。另設有店鋪提供商業服務,也設有管理員室,提供專業物業管理人員進駐值勤。轄區警察派出所也會設置巡邏箱,加強居家安全維護。

負責規劃設計的黃冠中建築師說,本建物原屬老舊建物,既有結構之橫梁、立柱系統於安全考量下,無法拆除重作,也影響部分樓梯動線及高度。期間委託專業技師於原有結構系統進行耐震補強,達到耐震需求規定。他說,本案原警察宿舍為五樓公寓建物,無設置電梯,為改善居住進出動線,依法申請於建物後方增設8人座電梯。

住宅發展處長翁浩建表示,招租計畫將於6月1日起公告30天,青年家庭戶及警消戶於7月1日至14日受理申請。青年家庭戶申請年齡為20~40歲,且符合高雄市社會住宅出租辦法第4條規定,申請文件經審查通過後擇期抽籤入住。長青戶申請人為設籍居住本市年滿60歲以上(65歲以上優先),且符合社會局「銀髮家園」招租規定者,向社會局申請。租金收費將參考當地市價打折訂定,每戶每月約7,500元。

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