被打入全額交割股,股價殺到跌停!台開老董親上火線,喊話中央救援、股東別賣股

2021-04-06 16:08

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台開董事長邱復生公開呼籲股東們不要賣股。(攝影:林喬慧)

台開董事長邱復生公開呼籲股東們不要賣股。(攝影:林喬慧)

「不要賣掉手中股票,台開很快就會再現!」台開(2841)被證交所公告4月7日起將變更交易方式,打入全額交割股,今(6)日一開盤股價就殺到跌停,收在5.87元。75歲老董邱復生今親上火線召開記者會,呼籲中央出手救援,也希望股東們不要賣股。同時也抱屈,表示無論市值或營運狀況,台開都不該被列入全額交割股。

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他指出,台開已經努力了5、6年時間,包括花蓮台開新樂園、新埔雲夢山丘、金門風獅爺購物中心等開發案,代墊款項已高達90億元,證交所指的不穩定性早已存在,雖然很努力,但這樣的結果令他對數萬多名股東感到很抱歉。

他也公開呼籲股東們不要賣股,「事實上,台開土地資產達25萬坪、允建容積達32萬坪,總市值達290億。光是單算土地價值,就至少還能賠8年,3張股票就能換一坪土地,望股東們留住股票,台開很快就會再現。」

他也指出,每次改變都無法預想結果,就像大家無法想像現在比特幣的飆漲,很難得台開股價像現在這麼便宜,危機入市也是投資最好方法。

邱復生表示,此次台開被打入全額交割股,是因政府行政作為所致,只要今年第一季能出售土地,就有10億元現金流,可解除全額交割,目前有多組外資洽談中,包括有新加坡等需求買方,對花蓮、新埔土地有興趣

台開原為省政府轄下,成立宗旨是專責配合國家經濟政策開發工業區及土地,民營化以前股份全數由政府及公股銀行持有,奉行政院命令辦理工業區及國內土地公共工程開發業務。

依台開1998年公開說明書記載,台開代辦各地方政府的工業區開發成本高達151.8億元,2000年及2001年間卻因為代辦土地開發款項回收期限無法確定,提列備抵約16.5億元,存保公司2000年在財政部命令下監管台開公司,期間也未能解決開發成本回收相關問題。

故證交所在2002年第一次要求台開變更交易方式至2005年11月才恢復,2008年台開全面民營化後,歷經積極開發及銷售工業區土地,截止2020年底工業區應收債權已降至72.4億元,其中台開以自有資金為政府代墊約48.7億元。

台開指出,雖工業區開發屬國家重大經濟發展政策,但金融機構卻僅願意貸款約3成,致會計師雖簽證台開2020年度財務報告為無保留意見,但因現金流不足而加註繼續經營有關之重大不確定性意見。

邱復生表示,去年受疫情影響,台開投資的金門風獅爺購物中心仍持續受衝擊,兩岸小三通暫停營運、航運減班及金門多處景點關閉,來金旅客大量減少,嚴重影響園區整體運作及營業收益;去年11月中又遭遇臺中市政府以尚未確定的債權向法院聲請假扣押,導致台開與銀行間關係緊張,而其他地方政府則持續違法違約,拒絕台開繼續出售土地以回收開發成本。

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